1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+13.9%
横浜市旭区
36.1万円/㎡
前年比-3.3%
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サングレイス鶴ケ峰弐番館
神奈川県横浜市旭区川島町
相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩13分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,145万円
38.7万円/㎡
1,334
1,875
2,415
2,955
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,415万円
33.8万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月24日
サングレイス鶴ケ峰弐番館
1,790万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 55.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,790万円 | 32.3万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,890万円 | 34.1万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/11 | 1,990万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,990万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,090万円 | 37.7万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,190万円 | 39.5万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/14 | 2,090万円 | 37.7万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,290万円 | 41.3万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,190万円 | 39.5万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/25 | 1,880万円 | 33.9万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,880万円 | 33.9万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/01/16 | 1,880万円 | 33.9万円 | 3階 | 55.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,980万円 | 35.7万円 | 3階 | 55.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 35.7万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 33.1万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 37.5万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は33.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サングレイス鶴ケ峰弐番館 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,790万円 | 32.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス三ツ境 横浜市旭区川井本町 | 三ツ境駅1分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/26 | グレイス鶴ヶ峰 横浜市旭区川井本町 | 鶴ケ峰駅52分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/11 | グランパーク鶴ケ峰 横浜市旭区上白根町 | 鶴ケ峰駅23分 | 2,190万円 | 35.0万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/29 | ルピナス四季の森公園 横浜市旭区上白根三丁目 | 鶴ケ峰駅49分 | 2,298万円 | 34.7万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/12 | グリーンコーポ東希望ケ丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅6分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ希望ヶ丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅7分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/09 | ビッグヴァン二俣川第2 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅14分 | 1,350万円 | 28.4万円 | 47.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/21 | 藤和ライブタウン二俣川 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅14分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | リベルテ二俣川C棟 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅12分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/23 | リベルテ二俣川 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅12分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/04 | NICアーバンハイム二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 1,880万円 | 35.1万円 | 53.55㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/11 | コスモ横浜白根町 横浜市旭区白根六丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 1,998万円 | 33.1万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | クリオホームズ白根公園 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/05 | リベルテ南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロイヤルヒルズ南万騎が原 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅14分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.84㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/24 | セザール希望ケ丘 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅10分 | 1,380万円 | 28.4万円 | 48.63㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/14 | WTC鶴ケ峰マンション 横浜市旭区鶴ケ峰本町二丁目 | 鶴ケ峰駅11分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/24 | リッツグランドヒル西谷 横浜市旭区白根七丁目 | 西谷駅18分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/27 | グランイーグル鶴ヶ峰ヒルズ 横浜市旭区鶴ケ峰本町二丁目 | 鶴ケ峰駅8分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ白根公園 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/17 | ライオンズヒルズ南万騎が原 横浜市旭区柏町 | 南万騎が原駅8分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | 朝日プラザ二俣川II 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,460万円 | 36.1万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/01 | リッツ西谷アネックス 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅17分 | 1,700万円 | 25.1万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | 開成ハイツ二俣川第2 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅8分 | 1,699万円 | 39.5万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/30 | ビッグヴァン二俣川ホームズ 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/21 | コスモ鶴ケ峰 横浜市旭区本宿町 | 鶴ケ峰駅12分 | 1,490万円 | 31.0万円 | 48㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/20 | クリオ西谷六番館 横浜市旭区川島町 | 西谷駅8分 | 2,298万円 | 39.0万円 | 58.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバン鶴ケ峰第2 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.62㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/29 | フローレンスパレス左近山 横浜市旭区市沢町 | 二俣川駅38分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.4㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション左近山 横浜市旭区市沢町 | 二俣川駅39分 | 1,590万円 | 31.0万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、横浜市旭区では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は横浜市旭区の平均と比較して10.5%割安です。